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 Crédito habitação e separação

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ppdiniz



Masculino
Número de Mensagens : 4
Data de inscrição : 16/10/2013

MensagemAssunto: Crédito habitação e separação Sex Out 18, 2013 2:46 am

Olá

Uma vez mais sou o Pedro, e gostaria de saber se alguém passou por situação idêntica se sim qual a melhor forma de resolvê-la.

Tenho uma amiga que por questão de discrição vou dar-lhe um nome fictício "Sol".

Bom então a questão parece ser algo simples, pois a Sol que vive com uma pessoa pela qual não sente nada resolveu dar o passo e sair de uma relação que como muitas outras nada mais era do que um acomodamento, tudo começou a desenrolar-se bem até que e quando o ex.companheiro percebeu que era mesmo o términos da relação, começou a ter atitudes de comportamentos de coação psicológica, ameaçando-a de que não sai da casa adquirida por ambos uma vez que tinha dado um sinal significativo, algo que a Sol não pretende sequer reaver nada do que investiu na mesma, querendo apenas sair e sair do crédito.
Insultando-a a ela e a um menor do qual não é progenitor, até a ameaças de morte, isto porque vai ter de sair da sua zona de conforto, vai ter de deixar de viver de aparências, algo que a Sol não pretende para a sua vida.
Já lhe disse para apresentar uma queixa na PSP de forma a salvaguardar-se minimamente, coisa que e não entendo porquê ainda não o fez.
Bom mas tudo isto são pequenos pormenores o que é importante, e necessito de saber, qual a forma que ela têm de sair do financiamento uma vez que não quer a casa, não quer tornas, ele não quer vender, não quer ficar com a casa, apenas quer e por palavras dele dificultar-lhe a vida o mais possível.
Existe, conhecem alguma forma legal de resolver situação destas ou será necessário recorrer a outros meios?

Obrigado a todos os que possam elucidar e caso conheçam legislação aplicável que o façam.

Cumprimentos
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Sandra Lua
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Feminino
Número de Mensagens : 1772
Data de inscrição : 19/05/2013

MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação Sex Out 18, 2013 7:11 am

Olá Pedro, boa tarde
Do que consegui averiguar para a minha situação, saiu uma nova legislação há 3 ou 4 meses, em que basta que os dois obtenham uma declaração da correspondente freguesia dizendo que aí residem, e apresentem no banco. Desta forma fica demonstrado que já não vivem juntos. E com isso, pedir a retirada de responsabilidades sobre o empréstimo de um, e o outro assumir a responsabilidade do mesmo. Sem que haja alterações contratuais. No entanto, penso que têm que se deslocar os dois á instituição bancária.
Espero ter ajudado. Bom fim de semana
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ppdiniz



Masculino
Número de Mensagens : 4
Data de inscrição : 16/10/2013

MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação Sex Out 18, 2013 7:13 am

Vou indagar, obrigado desde já Sandra Lua Smile

Bom fim de semana.
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xad
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Masculino
Número de Mensagens : 671
Data de inscrição : 04/01/2011

MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação Sex Out 18, 2013 10:33 am

Boa tarde ,

Sendo a responsabilidade do credito os dois a solução é :

- Vender a casa
- Um fica com a casa e tb com a responsabilidade no banco ( para isso , e para retirar o nome de um deles no credito o banco tem de aceitar ).
- entrega do imóvel ao banco ,que não é nada bom , pois ficar mal perante o Banco de portugal
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ppdiniz



Masculino
Número de Mensagens : 4
Data de inscrição : 16/10/2013

MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação Sex Out 18, 2013 10:39 am

xad escreveu:
Boa tarde ,

Sendo a responsabilidade do credito os dois a solução é :

- Vender a casa
- Um fica com a casa e tb com a responsabilidade no banco ( para isso , e para retirar o nome de um deles no credito o banco tem de aceitar ).
- entrega do imóvel ao banco ,que não é nada bom , pois ficar mal perante o Banco de  portugal
A questão aqui é que uma parte quer vender a outra não...
A mesma que quer vender também já facilitou tudo de forma a que a outra parte fique com o imóvel, tendo-se mesmo proposto a independentemente de não haver mais nenhum tipo de relacionamento a fazer o irs conjunto, o que este não se mostrou minimamente interessado.

tudo aquilo que parece ser o normal e lógico a ser feito ele declina, pelo que e se houver aqui alguém que perceba de direito agradecia que elucidasse de forma a ver que medidas tomar.

Sim a entrega do bem ao banco não é bom para ninguém...
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xxscorpioxx



Masculino
Número de Mensagens : 1
Data de inscrição : 27/09/2013

MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação Dom Mar 09, 2014 12:04 pm

Boas parece que ninguém deu resposta a esta questão mas vou reabrir o tópico pode ser que agora alguém tenha alguma coisa em concreto.

Estou na mesma situação que a Sol, eu sai de um casamento, tenho um empréstimo de habitação e quero-me livrar de tudo, seguir a minha vida em frente.

O divorcio já saiu mas apenas estou á espera do despacho da juíza, foi acordado que a casa será vendida, mas como em tudo no processo ela está a complicar, primeiro chamei uma agência e ficou acordado e assinado que a casa seria vendida por 65.000, após 2 meses sem algum feedback da agência decidi contactar outras, na visita da segunda agência ela já pede 69.000 pela casa e não cede, pois a intenção dela é andarmos nisto toda a vida.

Como posso ter um valor do imóvel que tenha validade perante o tribunal?
O valor descrito na caderneta predial poderá ser usado como um valor justo do imóvel sem que ela possa ser contra?
Já aqui li que a entrega da casa ao banco é uma má opção por causa dos efeitos que traz mas eu ja estou por tudo, se eu falar com o banco e o banco aceitar a entrega da casa ela também é obrigada a concordar?
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xad
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Masculino
Número de Mensagens : 671
Data de inscrição : 04/01/2011

MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação Dom Mar 09, 2014 1:31 pm

Boa noite ,

1º venderem a casa ,
2º Um de vocês ficar com ela , dar as tornas e retirar a responsabilidade do banco.
3º alugarem a casa e pagarem prestação ao banco
3 º Chegar a acordo com o banco e fazer uma dação em cumprimento ( entrega da casa ao banco , no pior dos cenários)

Boa sorte ...
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filipe.mlg
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Masculino
Número de Mensagens : 11
Data de inscrição : 10/07/2013

MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação Seg Mar 10, 2014 5:15 am

Ou entrar com uma ação de divisão de coisa comum.
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MensagemAssunto: Re: Crédito habitação e separação

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